1991〜2001年築, 専有面積87.54㎡〜107.54㎡の平均販売価格
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パティオス8番街
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 97.54㎡の場合
相場
3,975万円
40.8万円/㎡
1,653
3,201
4,749
6,297
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,749万円
32.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
パティオス8番街
5,180万円（53.1万円/㎡）/ 6階 / 97.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,380万円 | 36.9万円 | 6階 | 91.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 54.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,300万円 | 40.3万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 41.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 3,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,990万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 5,180万円 | 53.1万円 | 97.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,490万円 | 54.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/13 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,940万円 | 50.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,980万円 | 40.8万円 | 97.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,690万円 | 48.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/23 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2023/12/03 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,830万円 | 51.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/28 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
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